寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

提到寫字樓想必大家都比較熟悉，但有些東西我想大家肯定不太清楚，那就是寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在很多寫字樓裝修都是有標(biāo)準(zhǔn)的，寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)也是分等級(jí)的，那么寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢？寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)還有哪些定位等問題，下面尚泰裝飾小編就給大家介紹介紹。

寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)——硬件標(biāo)準(zhǔn)。

硬體標(biāo)準(zhǔn)是指樓宇的外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部公共裝修的標(biāo)準(zhǔn)是否具有超前性，以及建筑物在5A級(jí)以上的水平，包括樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BA)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)(CA)、安保自動(dòng)化系統(tǒng)(SA)、消防自動(dòng)化系統(tǒng)(FA)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OA)；設(shè)備設(shè)施電梯等待時(shí)間、中央空調(diào)管式數(shù)量、停車位數(shù)量、配套服務(wù)設(shè)施(電負(fù)荷、綠化、夜間照明)等是否與世界甲級(jí)寫字樓水平同步；可見這里主要是從公共空間的基本外觀、便利的安全設(shè)備等方面入手，有一些自動(dòng)化設(shè)備能保證服務(wù)質(zhì)量。

從不同的角度看，對(duì)于頂級(jí)寫字樓而言，最明顯的就是其商圈位置，肯定是非常具有代表性的，地理位置也是標(biāo)志性的。因此周邊商圈的輻射力和影響力都是十分巨大的。與甲級(jí)相比，硬件、外觀、裝修設(shè)計(jì)都要相當(dāng)于四星級(jí)酒店。具體地說，設(shè)備設(shè)施基本上與世界同步，如電梯等待時(shí)間小于40秒，中央空調(diào)為四管式。和乙級(jí)相比，甲級(jí)的寫字樓更差。備件以合資企業(yè)品牌為主，如電梯等待時(shí)間大于40秒，中央空調(diào)為二管式。對(duì)于最終丙級(jí)，裝修標(biāo)準(zhǔn)是一般材料，基本的通訊設(shè)施和辦公服務(wù)，設(shè)備設(shè)施基本是國產(chǎn)電梯、分體空調(diào)等。

寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)——軟件標(biāo)準(zhǔn)。

對(duì)于軟件標(biāo)準(zhǔn)，首先應(yīng)該弄清楚軟件是什么？既然外觀、公共裝修、一些便利、安全設(shè)施都分到了硬件上，那么軟件還剩什么呢？它主要是物業(yè)管理服務(wù)。甲、乙、丙三星級(jí)軟件標(biāo)準(zhǔn)與硬件標(biāo)準(zhǔn)有很大不同。對(duì)乙而言，其軟件方面的服務(wù)一般都不符合星級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)丙級(jí)而言，軟件標(biāo)準(zhǔn)主要是傳統(tǒng)的物業(yè)管理服務(wù)模式。