辦公室要裝修需要哪些手續(xù)？

很多人在辦公室裝修之前都會(huì)有這樣的疑問(wèn)：辦公室要裝修需要哪些手續(xù)？現(xiàn)在公司大部分的辦公室都是租賃的，需要和業(yè)主也就是物業(yè)辦理除租房合同外的一系列手續(xù)，特別是在裝修施工前，必須征得物業(yè)方同意，方可進(jìn)場(chǎng)裝修施工，辦公室的消防安全是非常重要的環(huán)節(jié)，這個(gè)必須走相關(guān)的程序完成審核。

一、物業(yè)手續(xù)：

1、房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書(shū)。

2、聘請(qǐng)的裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；如屬簡(jiǎn)單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書(shū)后，可不提供資質(zhì)證明等資料。

3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

4、所提供的資料送管理處審核后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫(xiě)《裝修工程申報(bào)表》。

5、《裝修工程申請(qǐng)表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過(guò)后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。

6、經(jīng)審批同意后，裝飾裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽定《裝飾裝修責(zé)任書(shū)》。

7、裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)及保證金：管理服務(wù)費(fèi)由施工單位按2元/平方米向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納；

8、管理處開(kāi)出《裝飾裝修開(kāi)工單》、《裝飾裝修責(zé)任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。

二、消防報(bào)批程序：

1、先填寫(xiě)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》、《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防審核申報(bào)表》，記住申報(bào)單位應(yīng)為建設(shè)單位，而不是施工單位。需要建設(shè)單位蓋公章，并出示租房協(xié)議或購(gòu)房協(xié)議。假如施工單位去辦理，只能說(shuō)是代辦。

2、申報(bào)表上所填內(nèi)容基本為主要建材，如隔墻材料/地面材料/頂面材料。

3、需要準(zhǔn)備該場(chǎng)所的整體消防驗(yàn)收的圖紙復(fù)印件。

4、需要準(zhǔn)備具體施工的場(chǎng)所的平面布置圖、電氣圖和消防改造圖，以上圖紙由具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位印制藍(lán)圖并加蓋單位印章。

5、當(dāng)?shù)叵来箨?duì)會(huì)在10個(gè)工作日內(nèi)去現(xiàn)場(chǎng)巡查，并提出書(shū)面意見(jiàn)。同意即可開(kāi)工，不同意可能就要修改裝修方案。

6、裝修完畢前二周，就可以遞交《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》，內(nèi)容和申報(bào)表基本一致。一般消防大隊(duì)會(huì)抽查2至3種建材去檢測(cè)。

7、檢測(cè)合格的話，建設(shè)單位至少2人參加消防培訓(xùn)。

8、消防機(jī)構(gòu)對(duì)送審的材料審核后，對(duì)工程核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)階段》，按照消防機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)辦事情就可以了。

三、辦理時(shí)限

一般辦理本項(xiàng)目需20個(gè)工作日，如果關(guān)系比較熟悉，可以一周左右辦完。